Vente maison NIMES - 447 500€

6 pièces - 133m²

Image

En Exclusivité : Villa T7 Sur 233 M² au sol et 133 M² habitable sur un terrain de 1000 M² , avec une magnifique Piscine de 13 m x 4m au sel avec des prestations haut de gamme . Triple garage . Le tout sans vis a vis dans un endroit particulièrement calme ( impasse ) . Le prix est négociable sérieusement !!!   Les extérieurs : vous accédez par un portail électrique dans cette propriété pleine de charme arboré de splendides palmiers ( non sujet aux attaques des papillons tristement célèbre « le Charançon Rouge») .   Le propriétaire à opté pour un gazon synthétique . Autour de la somptueuse piscine de 12,5 m x 6 m totalement carrelée sur près de 100M² La piscine est Chauffée par une importante pompe à chaleur haut de gamme pour une utilisation permanente 360 jour par ans . La piscine est au sel . Autour de la piscine une douche est aménagée, un wc est accessible directement de l'extérieur . Une source alimente la villa en eau ( forage ) ou l'eau est totalement gratuite .   Vous disposez d'un espace barbecue avec un évier à l'extérieur, éclairages leds illumine le jardin .   Au Rez de Chaussée, vous accédez directement sur l'espace Salon , et la superbe cuisine américaine ouverte très récente là aussi haut de gamme. Une salle de bain avec un grand jacuzzi , et une salle d'eau avec fenêtre ouvrante . Une grande chambre . Un cellier . Un Wc indépendant avec un lave main aussi équipé d'une fenêtre ouvrante .   Très beau poêle à bois au centre du salon .   A l'étage : 4 chambres dans les combles totalement carrelées . Et climatisée . Un troisième WC indépendant avec un lave main est accessible desservant les 4 chambres .   Possibilité rehausser le toit pour aménager les combles . Idéal pour un projet de chambres d'hôtes .   Le Pool House ( local technique de la piscine ) est situé au fon du jardin très spacieux et confortable pour toutes interventions .   La Villa est sécurisée par un système haut de gamme d'alarme .   La villa est située impasse des Orchidées 30000 Nîmes proche de tous les accès .   Pour ce bien une visite virtuelle en 360 ° est disponible comme si vous y étiez, vous accéderez ainsi à toutes les pièces de l'appartement elles deviennent visible de tous cotés, avec votre souris sur ordinateur ou votre doigt sur tablette et smartphone votre regard se pose partout rien ne vous échappera, merci de me contacter pour obtenir le lien de la visite virtuelle . La Villa est situé Impasse des Orchidées à Nîmes 30 000    * Visite virtuelle 360 disponible . * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Didier au 06 52 85 12 10. 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées. * I Speak English * Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet .       Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le N° 394 810 626 : Didier CHALONO, Tel: 06 52 85 12 10

Restons en contact