Vente maison Carcassonne - 425 000€

7 pièces - 202m²

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Maison en pierre rénovée avec un gite indépendant, 202m² SH, 5 chambres, grande salle de réception, cuisine moderne, belle piscine avec une terrasse et cave, 6295m² de terrain, calme, à proximité de l'aéroport et de toutes les commoditésCe vieux domaine est situé au bord d'un village dans la campagne, proche de Carcassonne dans Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud du France. &nbsp Rénovée récemment, cette maison en pierre offre tout le confort moderne en préservant certains éléments d'époque comme les poutres apparentes, les hauts plafonds. La maison principale a 3 chambres et un grand espace de 87m² regroupant la cuisine, la SAM et le salon. &nbsp La maison est entourée par une terrasse et les portes fenêtres du salon donnent directement accès sur cette terrasse et la piscine de 11 x 5m. Cette propriété est dans un état irréprochable et offre une superbe vue de la campagne. &nbsp Juste à côté se trouve le gîte indépendant avec deux chambres et un jardin séparé, il offre un potentiel de location immédiat. &nbsp Située au bord d'un village, proche des commodités locales. Une excellente situation !Descriptif des Bâtiments
La maison principale offre environ 149m² surface habitable sur un étage.
1er étage : Salon, SAM et cuisine ouvert 87m², la cuisine moderne et équipée. &nbsp Les portes-fenêtres donnent sur la terrasse et la piscine. &nbsp La chambre principale 15m² et sa SDE 5m². Il y a 2 chambres en plus : 10m2 et 13m2 et un SDE 4m2, buanderie 8m2.

Gite &nbsp Le gite de 53m2 est cosy avec une cuisine de 8m2, un SDE 4m2 et un salon de 20m2 avec une cheminée insert, jardin privatif à l'arrière.
1er étage : Deux chambres : 10m2 et 8m2.

Cave &nbsp Vieille cave 62m² est en dessous de la partie rénovée de la maison, il a le sol en béton.
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Piscine &nbsp 11m x 5m avec une terrasse carrelée autour, de 257m2 à peu près. La piscine est chauffée et a les bâches été et hiver.

Terrain
Terrain de 6295m² dont une partie entoure la maison. Il est &nbsp agrémentée d' arbres méditerranés. &nbsp facile à entretenir et sans vis à vis. &nbsp Le gite a également son petit jardin privatif. &nbsp Le reste du terrain est sauvage et en pente. &nbsp Possibilité de garer quatre voitures.

Condition général
La maison est en très bon état. &nbsp Elle a été rénovée récemment et il n'y a rien à faire. Une nouvelle fosse septique a installé en 2016 pour les deux propriétés. La maison a une poêle, le gite a une cheminée insert et le deux disposent de chauffages électriques.


Commentaire
Une belle et lumineuse propriété située dans un environnement joli et calme. &nbsp Elle offre un jardin privatif, un superbe espace piscine et l'opportunité de générer des revenus locatifs. &nbsp Située dans la campagne et proche d'un charmant village et de ses commodités.

Ce bien vous est proposé par Ab real estate (2nd compte)

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