Vente maison simorre - 470 000€

13 pièces - 400m²

Image

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
C'est une Magnifique Maison, ancien moulin à eau, nichée au coeur d'un paradis vert d'arbres et d'eau. Le terrain est un immense parc bucolique, arboré, fleuri, avec différents espaces où se poser : sous les arbres, sur une île, au bord de l'eau de l'un des lacs (un grand, trois petits). L'ancien Moulin a été restauré et abrite la partie nuit, et la partie la plus récente est plus propice à la vie en journée. Une belle restauration pour cette maison : anciennes cheminées, poutres apparentes, planchers, tommettes au sol ont été sauvegardés et mis en valeur.
C'est un lieu d'une beauté absolue, avec une vraie maison d'artiste, et l'on rêve de s'y poser comme dans un nid au milieu de la nature foisonnante. Y déambuler est un plongeon dans un poème : ici, votre âme d'artiste s'éveille
Idéale pour une famille, c'est une propriété qui pourrait convenir aussi à un petit projet collectif seniors avec des espaces privés et des espaces communs.
La Magnifique maison
D'une superficie d'environ 400m2,
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, une grande pièce de vie (+de 60m2) avec grande cuisine ouverte, espace déjeuner, espace salon, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre, une grande véranda, une deuxième cuisine séparée, une cave à vin réfrigérée, une chaufferie, une terrasse couverte (32m2), deux salles d'eau avec toilettes.
A l'étage : Un grand palier bibliothèque qui dessert 5 chambres dont deux avec balcon donnant sur le canal (dont une avec lavabo et une avec lavabo et bidet), une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec toilettes.
Les plus proches voisins sont à 350m à vol d'oiseau.
Technique : Chauffage central au fioul et chauffage au bois (cheminées) / fosse septique / toitures refaites / isolation ok / Une grande partie des fenêtres en double-vitrage / Pas de travaux / Possibilité de négocier les meubles. Possibilité de produire sa propre électricité.
Les dépendances
Dans la maison, accès à un atelier avec sortie vers l'extérieur.
Attenant à la maison, un carport d'env.40m2 permet de mettre à l'abri plusieurs voitures ou la table de ping-pong
Non attenante, une petite grange avec étage d'environ 30m2 au sol et dans le jardin, une cabane poulailler.
La Cabane d'Amis Au bord de l'un des lacs, une jolie cabane avec chambre et terrasse fait office de maison d'amis. Idéale pour se ressourcer dans la nature pour une sieste ou pour une nuit :-)
Le terrain
D'une superficie totale de 2.5 ha, le terrain est un grand et magnifique parc arboré et fleuri, avec un canal d'eau, plusieurs lacs dont un au bord duquel se trouve la cabane, l'autre avec une île et un pont y menant, puis une partie en potager et une partie en prairie.
Situation : Idéale, à deux pas à pied du village vivant de Simorre
https://www.facebook.com/Simorre.immo/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien vous est proposé par D-Habitat

Restons en contact