Vente maison simorre - 268 000€

7 pièces - 220m²

Image

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Exceptionnelle et Ravissante : Une charmante et authentique Maison en plein coeur du village avec jardin fleuri
C'est notre coup de coeur de ce mois : une Maison authentique de Village, en plein Simorre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de style, lumineuse à tous les étages, avec un joli jardin et une terrasse.
Nous avons adoré le style de cette maison, avec ses éléments anciens préservés et mis en valeur avec beaucoup de soin : cheminées, boiseries, tomettes anciennes, pierres anciennes, poutres apparentes, escaliers en bois, sa mirande où nous nous sommes vu flâner tranquillement dans un hamac un livre à la main... Avec ses pièces rendues lumineuses par les fenêtres et vélux rajoutés un peu partout jusque dans la cage d'escalier, et son jardin tout petit mais si agréable, permettant d'avoir, en plein village, un endroit où faire une sieste dans un transat dehors après avoir dégusté un bon repas bio fait avec les légumes de Léontine, les confitures d'Estéban et les desserts de la « Gourmandise De Nicolle » (Si vous voulez déguster, venez au marché de Simorre le vendredi de 16h à 19h).
La maison a une superficie d'environ 220m2, on y trouve, en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée à l'ancienne avec une grande cheminée et un bel espace repas, un grand salon très lumineux avec de beaux murs en pierres et ouvertures en pierres de taille donnant sur la terrasse extérieure semi-ouverte et sur le joli jardin fleuri (environ 60m2 de jardin avec portail), une buanderie et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, le palier, ouvert sur la cage d'escalier vaste et lumineuse dessert : 1 chambre spacieuse avec alcôve pour l'emplacement du lit, cheminée et placard ancien 1 chambre avec de beaux colombages une salle d'eau avec vasque et douche, un wc séparé.
Au second étage, nous trouvons tout d'abord un grand espace sous combles avec une grande hauteur de plafond et ouvert par des colombages ajourés (actuellement lits d'appoints, rangement et bureau à cet endroit), puis deux chambres charmantes avec des colombages avec chacune une porte de sortie sur la Mirande carrelée où se poser à l'abri (joli coin lecture en perspective) puis une salle d'eau avec WC.
Technique : Chauffage électrique dont une partie au sol / Tout à l'égout
Situation : Dans un village vraiment vivant, avec un bar coopératif actif (restaurant et nombreux concerts toute l'année), des associations et activités multiples, beaucoup de commerces (coiffeurs, esthétique, poste, bar, électroménager, friperie, épicerie).
Pas de Linky (compteur électrique toxique pour des multiples raisons et de plus en plus contesté). https://www.facebook.com/Simorre.immo/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien vous est proposé par D-Habitat

Restons en contact