Vente appartement mordelles - 177 990€

5 pièces - 167.64m²

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LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Spécial Investisseurs ! Venez découvrir sans<br/>tarder en exclusivité dans votre agence, cet appartement atypique situé en plein coeur du<br/>centre-bourg de Mordelles. Il dispose d'une entrée indépendante donnant directement sur la rue. Il saura vous séduire grâce à sa surface de près de 170 m² loi Carrez qui vous permettra de créer des bureaux, un espace de coliving, une collocation?. Il comprend aujourd'hui, au rez-de-chaussée, une entrée, un local technique, puis quelques marches plus tard, un demi-niveau avec des WC. Un escalier vous mène ensuite au premier étage où un palier, ouvert sur la cage d'escalier, dessert une chambre, une salle de bains et le séjour d'une surface de 34 m². Deux chambres, un vaste couloir avec placard ainsi qu'une pièce non-aménagée complètent le premier étage de cette bâtisse. Par le biais d'un second escalier, vous accéderez aux deux greniers aménageables d'une surface d'environ 40 m² au sol chacun. La présence de poutres apparentes, de briques et leurs volumes nous laisse imaginer deux futurs espaces type loft.<br/>Amoureux du charme de l'ancien et désireux d'investir dans la pierre, ce bien, à deux pas de<br/>l'église est fait pour vous !<br/>Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas éligible au DPE.<br/>Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés<br/>concernant ce bien. <br/>Prix honoraires inclus : 177 990&euro - comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la<br/>charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000&euro -

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