Vente appartement BEGLES - 81 826€

1 pièce - 22.97m²

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau R+2 de la résidence ZENITUDE BEGLES BORDEAUX à BEGLES. Il dispose d'une surface de 22.97m².

Le bien est loué en bail commercial à la société ZENITUDE HOTEL-RESIDENCES. Avec un prix de vente de 81826.3?, le bien dégage un loyer annuel de 4014?, ce qui fait une rentabilité brute de 4.94%.
La taxe foncière annuelle est de 397? et les charges de copropriété annuelles sont de 138.34?.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le prix inclus 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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