Vente maison Montpellier - 682 500€

6 pièces - 165m²

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Proche Montpellier Est au pied d'une colline ''Le Puech des Mourgues'' qui est inclus dans la zone NATURA 2000 �Hautes Garrigues du Montpelli�rais� avec un acc�s rapide aux autoroutes A9 et A75.Coup de c�ur pour cette villa de charme de 165 m� sur une parcelle de 1500 m� arbor�e et cl�tur�e avec une vue dominante exceptionnelle sur la vall�e et ses collines.Vous d�couvrirez au rez-de-chauss�e une belle entr�e avec un grand placard qui vous am�ne vers un salon de 21 m� donnant sur une magnifique pi�ce de vie de d'environ 46 m� avec sa cuisine ouverte et sa chemin�e.Un couloir distribue depuis l'entr�e et la cuisine les pi�ces composant la suite parentale avec une belle chambre, une salle d'eau avec douche � l'italienne, un tr�s grand dressing et un WC ind�pendant.Vous poursuivrez votre visite en acc�dant au 1er �tage qui donne acc�s � 3 chambres dont 2 de 16 et 18 m�, ainsi qu'une salle de bain et WC. Cet espace est id�al pour accueillir famille et amis ou pour l'ind�pendance des enfants.Un sous-sol de 63 m� am�nag� en buanderie compl�te la visite avant de d�couvrir en d�pendance un grand garage de 20 m� avec son abris voiture attenant puis un chalet id�al comme lieu de d�tente ou bureau ind�pendant. Le tout sur un terrain compl�tement am�nag� avec le portail d'entr�e des v�hicules donnant sur une tr�s grande cour pour acc�der � la maison.Une terrasse c�t� Ouest accessible depuis le salon et le s�jour vous offrira un coin d�tente avant de profiter de la terrasse expos�e Sud donnant acc�s � une splendide piscine � d�bordement de 50 m� (10x5) avec douche ext�rieur et sanitaires ind�pendants et une vue imprenable sans aucun vis � vis. Pour terminer la visite ext�rieur, vous pourrez profiter d'une terrasse am�nag�e en cuisine d'�t� expos�e Est et accessible depuis la cuisine.La d�couverte se termine par un espace paysager et une servitude pi�tonne priv�e donnant plus bas sur la route afin acc�der au village.Ancr�e dans sa pin�de dominant le village, cette maison �difi�e avec des mat�riaux traditionnels respire la s�r�nit� et offre une fa�ade expos�e plein Sud en pierre qui compl�te son charme et l'harmonie avec le style des maisons du village.Vous pouvez maintenant, avec votre famille et vos amis, profitez de cet environnement exceptionnel appelant � la d�tente toute l'ann�e.Pour compl�ter votre d�couverte avec les photos, je vous propose de visiter int�gralement � votre convenance cette villa et ses ext�rieurs avec son jumeau digital en 3D et les plans 2D (visite virtuelle 100% r�aliste). Les honoraires sont � la charge du vendeur. R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Etienne COURCIMEAUX 07 81 15 35 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (r�f.622292)

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