Vente maison nimes - 199 000€

4 pièces - 86m²

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En exclusivit� � N�mes, � quelques minutes du CHU Car�meau, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison de type 4, �rig�e en 1988, en plain pied. Cette villa conviendra parfaitement � une jeune famille primo-acc�dante, qui b�n�ficiera d'une grande cuisine de 10 m2 ouvrable sur le s�jour salle-�-manger de 28 m2. Les 86 m2 habitables de cette maison se composent �galement d'un espace nuit comprenant 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc ind�pendant. Des fen�tres � double vitrage assurent la tranquillit� des occupants. Pour passer d'agr�ables moments en ext�rieur, l'habitation vous propose un jardin. Le terrain permet d'entretenir un petit potager, par exemple. Expos�e plein sud, ce qui est un v�ritable avantage pour la consommation de chauffage, elle s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage de 20 m2. A proximit� imm�diate des commerces de bases, d'une �cole primaire et maternelle, d'une gare TER, du nouveau TramBus no2 et de l'entr�e de l'A9, le lieu est vraiment bien d�sservi. Bien qu'un bon rafra�chissement soit � pr�voir (cuisine, salle de bains, peinture...), la maison est saine et la toiture en tr�s bon �tat.<br> LE PLUS DU BIEN : PRIX COMPETITIF

Ce bien vous est proposé par Nemausa Immobilier

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