Vente appartement montpellier - 306 000€

4 pièces - 79m²

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� vendre, appartement T4 de 79 m� avec un balcon de 9 m� situ� au deuxi�me �tage. Avec parking.<br/>Votre r�sidence 1804 libert�, vous offre la possibilit� de r�aliser un investissement immobilier Pinel.<br/><br/>Montpellier est une m�tropole de caract�re au<br/>patrimoine architectural d'exception.<br/>Riche d'un territoire vari� o� se m�lange mer, vignobles et montagnes, Montpellier offre une douceur de vivre typiquement m�diterran�enne.<br/><br/>Votre r�sidence est am�nag� autour d'un parc paysager, elle dispose de 74 logements qui offre une v�ritable parenth�se de tranquilit� au coeur de la ville.<br/>Cette disposition a �t� pens�e dans le but d'offrir aux futurs<br/>r�sidents, la campagne dans un environnement urbain.<br/>L'architecture contemporaine et color�e de cette r�alisation apporte modernit� et fra�cheur � ce<br/>quartier au plus proche du centre historique de Montpellier.<br/>Les appartements vont du studio au 4 pi�ces et se prolongent sur un espace privatif ext�rieur permettant de<br/>profiter du climat avantageux. Le stationnement se fait en sous-sol<br/>ou en ext�rieur abrit�.<br/>1804 libert� est un v�ritable havre de paix pour ses futurs r�sidents, et l'assurance d'un investissement s�curis�.<br/>Elle vous s�duira � la fois par<br/>ses qualit�s �cologiques et par ses avantages �conomiques.<br/>Le syst�me de chauffage et le confort thermique r�pondent aux exigences de la RT 2012. Gr�ce � un bon �quilibre entre les performances de l'enveloppe (isolation, fen�tres) et des �quipements<br/>techniques (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire), chaque logement b�n�ficie d'un excellent confort thermique et d'une forte r�duction des consommations �nerg�tiques.<br/><br/>Votre r�sidence vous propose de belles prestations : des acc�s s�curis� aux stationnements et aux b�timents, un ascenseur, une porte d'entr�e serrure 3 points, un rev�tement muraux en peinture lisse blanche, un rev�tement des sols en carrelage 45 x 45 et un rev�tement stratifi� pour les chambres, des volets roulants motoris�s, un chauffage et production d'eau chaude sanitaire individualis� et un visiophone couleur.<br/><br/>Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00, www.efficience-immobilier.com

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