Vente appartement Toulouse - 180 600€

3 pièces - 58m²

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Nous vous proposons en EXCLUSIVIT�? - Ce bel appartement T3 situé ''Avenue de la Marcaissonne'' - secteur 31400 à TOULOUSE - Résidence année 2008 - 48 appartements sur un total de 98 lots - pas de vis-à-vis - au 2nd étage avec ascenseur - vue dégagée - le bien se compose :entrée + Placard de 6,55 m2séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée + Placard exposition SE de 27,3 m2 donnant sur un balcon exploitable de 7,15 m2chambre 1 avec placard de 10,4 m2chambre 2 avec placard de 9,05 m2salle de bains de 3,25 m2Wc séparé de 1,2 m2place de parking double ( 2 voitures )DPE en cours d'acquisitionA noter : chauffage individuel électrique - volets roulants manuels - bon état général - quartier en plein développement/ proximité futur ligne de métro - bien en PLS prêt locatif social jusqu'en 2023 - il bénéficie de nombreux avantages pour un repreneur notamment l'exonération de taxe foncière - abattement de 30 % sur les loyers perçus...Idéal projet d'investissement locatif sur ToulouseN'hésitez-pas à me consulter afin d'obtenir davantage d'informations et/ou pour convenir d'une visite Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040¤ soit 86¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick SENAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508188455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 http://www.senat.optimhome.com (réf. 830031100853 / 444578 )

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