Vente appartement LYON - 450 000€

3 pièces - 120m²

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IAD France - Nicolas JOLY (06 19 91 65 97) vous propose : Un appartement de 120m2 environ à proximité du quartier Saint Just et de ses commerces, à 5 minutes à pieds du funiculaire qui dessert Saint Jean. L�??appartement est composé d'un niveau de 37m2 environ destiné au salon avec un coin bureau, d'un niveau pour la salle à manger, la cuisine américaine équipée et une salle d�??eau avec WC et d'un niveau à l'étage pour la chambre avec une salle de bain ouverte, une buanderie, un dressing et un WC indépendant. Idéal pour célibataires ou couples sans enfants dans la configuration actuelle, cet appartement offre le potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Vous serez séduit par le mariage entre ancien et moderne avec les escaliers et la passerelle métallique associés à la chaleur des poutres en bois et le charme des plafonds à la Française. Pour votre confort, chauffage électrique par radiateurs, double vitrage. Ce bien original est rare sur le secteur, CONTACTEZ MOI rapidement pour le visiter.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 4.17 �?� par mois (soit 50 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas JOLY (ID 23931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 830274734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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