Vente appartement STRASBOURG - 157 500€

2 pièces - 64m²

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Grand et lumineux appartement de 2 pièces de 64 m² récemment rénové, en vente à STRASBOURG - Meinau.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement dispose d�??une terrasse balcon de 15 m² et bénéficie d�??une vue dégagée.
Vous posez vos valises et vous vous installez : aucuns travaux à prévoir !
L�??appartement fonctionnel est composé d�??un séjour 24 m², d�??une chambre à coucher, d�??une cuisine équipée, d�??une salle d�??eau avec WC. Tout l�??appartement est rénové.
Les plus :
- sols carrelés : entrée, cuisine et séjour,
- parquet et grand placard mural dans la chambre à coucher,
- grande salle de bain carrelée (sol et mur) et équipée,
- place de parking privatif au sous-sol,
- ascenseur,
- orientation Sud-Ouest,
- copropriété close.

Chauffage : individuel par pompe à chaleur Air/air et climatisation,
Production d�??eau chaude : individuel par chauffe-eau électrique - ballon 200 l,
Fenêtres Double vitrage PVC,
Porte palière blindée,
Isolation des murs extérieurs et de la toiture,
Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D �?? 183 » et GES « B �?? 9 ».

Le bien est soumis au statut de la copropriété de 34 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure judiciaire. Le bâtiment est composé de bureaux aux RDC et 1er et de 4 appartements au dernier étage. Montant « Charges de copropriété » : 950 �?�/annuel - Taxe foncière 2018 : 880 �?�.

Proximité : 5mn de l�??autoroute, des commerces et transports en communs bus et tram.

PRIX DE VENTE : 157.500 �?� FAI �?? PRIX NET VENDEUR : 150.000 �?�
Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 5 % TTC à la charge de l�??acquéreur.

Ce bien vous est proposé par AGNES ODRY IMMOBILIER

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