Vente appartement STRASBOURG - 149 900€

2 pièces - 64m²

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Grand et lumineux appartement de 2 pi�ces de 64 m� r�cemment r�nov�, en vente � STRASBOURG - Meinau.
Situ� au 2�me et dernier �tage, cet appartement dispose d?une terrasse balcon de 15 m� et b�n�ficie d?une vue d�gag�e.
Vous posez vos valises et vous vous installez : aucuns travaux � pr�voir !
L?appartement fonctionnel est compos� d?un s�jour 24 m�, d?une chambre � coucher, d?une cuisine �quip�e, d?une salle d?eau avec WC. Tout l?appartement est r�nov�.
Les plus :
- sols carrel�s : entr�e, cuisine et s�jour,
- parquet et grand placard mural dans la chambre � coucher,
- grande salle de bain carrel�e (sol et mur) et �quip�e,
- place de parking privatif au sous-sol,
- ascenseur,
- orientation Sud-Ouest,
- copropri�t� close.

Chauffage : individuel par pompe � chaleur Air/air et climatisation,
Production d?eau chaude : individuel par chauffe-eau �lectrique - ballon 200 l,
Fen�tres Double vitrage PVC,
Porte pali�re blind�e,
Isolation des murs ext�rieurs et de la toiture,
Affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE �D ? 183 � et GES � B ? 9 �.

Le bien est soumis au statut de la copropri�t� de 34 lots, g�r�e par un syndic professionnel. Aucune proc�dure judiciaire. Le b�timent est compos� de bureaux aux RDC et 1er et de 4 appartements au dernier �tage. Montant � Charges de copropri�t� � : 950 ?/annuel - Taxe fonci�re 2018 : 880 ?.

Proximit� : 5mn de l?autoroute, des commerces et transports en communs bus et tram.

PRIX DE VENTE : 157.500 ? FAI ? PRIX NET VENDEUR : 150.000 ?
Honoraires inclus dans le prix de pr�sentation du bien : 5 % TTC � la charge de l?acqu�reur.

Ce bien vous est proposé par AGNES ODRY IMMOBILIER SAS

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