Vente maison Nîmes - 500 000€

6 pièces - 167m²

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QUARTIER RUSSAN - TERRES DE ROUVIERES.Dans un environnement très calme, à 20 min à pied des Halles, je vous présente cette villa récente (2011) de plain-pied de 167m² habitables.Pourvue de sa véranda de 37m², elle offre ainsi plus de 200m² de surface utile, elle dispose également de 60m² de garage en sous sol.La zone de vie de 60m² s'ouvre en direct sur le jardin sans vis à vis, les baies vitrées sont toutes à galandage pour offrir une ouverture maximale vers le jardin.La zone nuit dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche / WC. Une salle de bains/douche et un second WC complètent cette zone.ENERGIES : maison économe classée en A, chauffage et rafraîchissement par climatisation gainable, VMC double-flux, chauffe-eau thermodynamique,toutes menuiseries en double vitrage.LES PLUS : cuisine HARMONIE haut de gamme, sauna au sous sol et un jacuzzi dans la véranda, portail automatique, plus de 7000 litres de récupération des eaux de pluie avec pompe pour arrosage extérieur, adoucisseur d'eau, alarme.Prix de vente : 500.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel [email protected] . RCPRO GALIAN 127 100 479

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